Der Baugeruch von Veränderung: Ein Blick auf die Pläne in der Körnerstraße
Eine Mischung aus Tradition und Moderne: Die neue Baumschule in Steglitz-Zehlendorf verspricht eine Vielfalt an Wohnungen und Gewerbeeinheiten.
„Die Stadt und Land zaubert nicht nur aus dem Hut, sondern auch aus Beton und Stahl!“ Das Bauprojekt in der Körnerstraße sieht die Errichtung eines sechsgeschossigen Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 24 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten vor. Die Bauarbeiten sind bereits im Gange und sollen bis April 2027 abgeschlossen sein. Das architektonische Design des neuen Gebäudes wird sich harmonisch in die bereits bestehende Bebauung der Umgebung einfügen, ein klarer Hinweis auf die sorgfältige Planung und Integration in die Nachbarschaft.
Ein breites Spektrum an Wohnoptionen: Von kleinen Juwelen bis hin zu geräumigen Schatztruhen.
19 der geplanten Wohnungen werden Ein- bis Zwei-Zimmer-Einheiten sein, während die restlichen fünf Wohnungen über drei Zimmer verfügen werden. Besonders erfreulich ist die Tatsache, dass 14 Wohnungen barrierefrei gestaltet werden, um Personen mit eingeschränkter Mobilität den Zugang zu ermöglichen. Darüber hinaus werden alle Wohnungen mit Loggien oder Terrassen ausgestattet sein, um den Bewohnern einen Raum im Freien zu bieten, um frische Luft zu genießen und den Tag zu entspannen.
Eine gemischte Nutzung für ein harmonisches Stadtbild: Gewerbeeinheiten im Einklang mit den Wohnungen.
Neben den Wohnungen werden auch Gewerbeeinheiten in das Bauprojekt integriert. Die Mietpreise für diese Einheiten werden im Einklang mit den Vereinbarungen zwischen den städtischen Wohnungsbaugesellschaften und dem Land Berlin festgelegt. Durch Fördermittel des Landes Berlin wird die Hälfte der Gesamtfläche finanziert, sodass auch Personen mit einem Wohnberechtigungsschein die Möglichkeit haben, Teil dieser Gemeinschaft zu werden. Zusätzlich zu den Wohn- und Gewerbeeinheiten wird das Projekt 14 Fahrradstellplätze, einen Spielplatz und Grünflächen umfassen – ein Ort, der Gemeinschaft und Erholung fördert.
Nachhaltigkeit als oberstes Gebot: Ein umweltfreundliches Gebäudekonzept.
Das Gebäude in der Körnerstraße wird den Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes entsprechen, was bedeutet, dass es energetisch effizient und nachhaltig gestaltet sein wird. Grünflächen auf dem Dach und an den Fassaden im Innenhof sorgen nicht nur für eine angenehme Ästhetik, sondern tragen auch zur Verbesserung des Stadtklimas bei. Die geplante Fertigstellung im April 2027 verspricht, dass dieses Bauprojekt nicht nur ein neues Gebäude, sondern auch einen funktionellen und ökologischen Beitrag zur Umgebung von Steglitz-Zehlendorf leisten wird.