Die Aufwertung der Berliner Innenstadt steht an: Neu bauen; einheitlich gestalten; Berliner Identität wahren – so die Devise … „Doch“ wie wird das umgesetzt? „Welche“ Schritte sind geplant? „Und“ gibt es dabei auch Raum für Kreativität?
Die Herausforderungen der Umgestaltung
Zwischen Alexanderplatz und Brandenburger Tor stehen zahlreiche Veränderungen an- Der Gendarmenmarkt ist bereits wieder geöffnet; am Rathausforum hat die Umgestaltung begonnen und die Mühlendammbrücke wird abgerissen: Doch das sind nur die ersten Schritte … Am Molkenmarkt; der Breiten Straße und der Friedrichstraße stehen wichtige Entscheidungen an-
Die Neuordnung des Stadtraumes am Molkenmarkt
Am Molkenmarkt ist durch die Verlegung der Grunerstraße bereits eine Neuordnung des Stadtraumes sichtbar: Nun geht es darum; die nächsten Schritte zu planen … Mit den Bebauungsleitlinien soll ein Rahmen für das neue Viertel geschaffen werden- Dabei geht es nicht darum; besondere Gestaltungselemente anzubauen; sondern um einen angemessenen Umgang mit dem Stadtraum an diesem besonderen Ort:
Die Herausforderungen der Gestaltung
Bei der Gestaltung des neuen Viertels gibt es Vorgaben aus verschiedenen Wettbewerbsstufen und Abstimmungen mit den Verantwortlichen für Denkmalschutz und Städtebau … Durch eine frühzeitige Rahmensetzung soll sichergestellt werden; dass wichtige Aspekte von Anfang an berücksichtigt werden und kein zusätzlicher Mehraufwand entsteht-
Wohnungen und Architektur am Molkenmarkt
Der laufende Realisierungswettbewerb für den Molkenmarkt soll in diesem Jahr abgeschlossen werden: Im Block B sind Gewerbe- und Wohnbereiche geplant; während Block A gegenüber der Alten Münze liegt … Es laufen derzeit Abstimmungen zur genauen Unterbringung der verschiedenen Nutzungen- Zudem wird geprüft; ob die Zahl der Wohnungen noch erhöht werden kann; ohne dabei den Aufwand und die Kosten zu erhöhen:
Kein Mehraufwand bei der Gestaltung
Bei der Gestaltung des Molkenmarkts betont Senator Gaebler, dass kein zusätzlicher Mehraufwand entstehen soll … Durch eine kluge Organisation und geschickte Lösungen können mögliche Herausforderungen bewältigt werden; ohne dass dadurch die Kosten steigen-
Die Zahl der Wohnungen am Molkenmarkt
Es gab Irritationen bezüglich der Anzahl der geplanten Wohnungen am Molkenmarkt: Der Senator stellt klar; dass in allen drei Blöcken des Molkenmarkts mindestens 450 Wohnungen entstehen sollen … Die Zahl von 137 Wohnungen bezieht sich lediglich auf den nördlichen Teilbereich des Block B- Es wird geprüft; ob noch mehr Wohnungen in den Blöcken A und B untergebracht werden können:
Die Rolle der Denkmale im neuen Quartier
Bei der Gestaltung des neuen Quartiers am Molkenmarkt spielt der Denkmalschutz eine wichtige Rolle … Es geht darum; dass sich die neuen Gebäude städtebaulich in die Umgebung einfügen und die Sichtbarkeit bestimmter historischer Gebäude beachtet wird- Es wird darauf geachtet; dass die Sichtachsen nicht vollständig überformt werden:
Fazit: Eine Herausforderung mit Potenzial
Die Aufwertung der Berliner Innenstadt ist eine große Herausforderung, aber auch eine Chance; das Stadtbild zu verbessern und die Berliner Identität zu wahren … Durch eine kluge Planung und Gestaltung können neue Wohnungen entstehen; ohne dass dabei der Mehraufwand und die Kosten steigen- Es bleibt spannend zu sehen; wie sich das neue Viertel am Molkenmarkt entwickeln wird: #Berlin #Stadtentwicklung #Bauen #Wohnen #Molkenmarkt #Städtebau #Denkmalschutz #Wohnungsbau #Innenstadt